Konut Satışı Ve Kiraları Düşürecek Karar!

Tarih : 19 Ekim 2021, Salı 22:19 Son Güncelleme : 19 Ekim 2021, Salı 22:19
Konut Satışı Ve Kiraları Düşürecek Karar!

Özellikle İstanbul başta olmak üzere büyük kentlerdeki konut satış fiyatları, kiralar yükselmeye devam ediyor. İstanbul'da başınızı sokabilmek ev almak neredeyse imkansız. Konut kira fiyatları da öyle... İstanbul'da kiralık ev bulmak için en düşük 2 bin lirayı artık ayırmak zorundasınız. İşte konut fiyatları ve kira artışlarına karşı bir iki yöntemli bir çözüm önerisi sunuldu. Plan kabul edilirse kira artışlarında düşüş bekleniyor, öneriye sunan ise İstanbul Ticaret Odası Başkanı Şekip Avgadiç.

Kaynak : Medya Alemi Editör : Medya Alemi
İstanbul'da kiralar aldı başını gidiyor ve bununla ilgili milyonlarca vatandaş da şikayetçi ve buna bir an önce bir çözüm bulunmasını istiyor.

İşte bununla ilgili çözüm önerisi İTO Başkanı Şekib Avdagiç'ten geldi.

İstanbul Ticaret Odası (İTO) Başkanı Şekib Avdagiç, Türkiye'nin yılda 750 bin yeni konuta ihtiyacı olduğunu belirterek, “Konut sahipliliğini artırarak kira artışlarını dengelemek için 2 önerimiz var. Sadece 150 metrekareye kadar, ilk kez konut alacaklardan tapu harcı olan yüzde 2’yi devlet, 6 ay ya da 1 yıl süreyle almayabilir. Ayrıca yine 150 metrekare ile sınırlı olmak üzere yüzde 18 KDV’ye tabi ilk konutta vergi yüzde 1'e düşürülebilir." ifadelerini kullandı.
 İTO'nun önerisi kabul edilirse konut fiyatları ve kiralar düşecek 

Avdagiç yaptığı yazılı açıklamada, son dönemde yaşanan kira artışlarına ilişkin olarak, "Bu artış maalesef çözümü zor bir noktaya geldi. Sebebi de şu. 2 milyon lira ile konut almaya kalktığınızda o konutun kirasını, mevduat getirisiyle kıyaslayınca arada büyük bir fark var. Bu sebeple vatandaşa bir takım teşvikler verilmesinin katkısı olacağı görüşündeyiz." değerlendirmesinde bulundu.

 İTO'nun önerisi kabul edilirse konut fiyatları ve kiralar düşecek 
Konut sahipliliğini artırarak kira artışlarını dengelemek için 2 önerileri olduğunu aktaran Avdagiç, "Sadece 150 metrekareye kadar, ilk kez konut alacaklardan tapu harcı olan yüzde 2’yi devlet, 6 ay ya da 1 yıl süreyle almayabilir. Ayrıca yine 150 metrekare ile sınırlı olmak üzere yüzde 18 KDV’ye tabi ilk konutta vergi yüzde 1'e düşürülebilir." ifadelerini kullandı.

 İTO'nun önerisi kabul edilirse konut fiyatları ve kiralar düşecek 
Türkiye’nin konut ihtiyacında mevcut konut stokları ve ikinci el satışlarla bugünlere gelindiğini belirten Şekib Avdagiç, şöyle devam etti:
 İTO'nun önerisi kabul edilirse konut fiyatları ve kiralar düşecek 
“Sadece birkaç tane parametre söyleyeyim. Her yıl yaklaşık 550 bin evlilik gerçekleşiyor. Ayrıca göç, deprem gerçeği, yenilemelerle beraber her yıl 750 bin konutun ülkemizde yapılması lazım. Sadece İstanbul’da her yıl 110-120 bin konut ihtiyacı var. İstanbul'da satışlar düştü. Bunun yanında özellikle de pandemi ile birlikte tedarik zincirinde yaşanan zorluklarla birlikte inşaatta girdi maliyetleri ciddi ölçüde arttı."

 İTO'nun önerisi kabul edilirse konut fiyatları ve kiralar düşecek 
'Satışların artmasıyla stoklar bitecek ve yeni projeler başlayacak'

 İTO'nun önerisi kabul edilirse konut fiyatları ve kiralar düşecek
İTO Başkanı Avdagiç, devletin alacağı tedbirler konusunda yeni konut sahiplilik oranının artacağını vurgulayarak, “Alınacak tedbirlerle kiraya talep azalacağı için böylelikle kira artışları da yavaşlayacaktır. Satışların artmasıyla birlikte yarım kalan projeler tamamlanacak ve hareketlilik olacaktır piyasada. Bu arada duran projelerin çalışmasıyla birlikte istihdam artacak, stoklar bitecek ve yeni projeler başlayacak." değerlendirmesini yaptı.

 İTO'nun önerisi kabul edilirse konut fiyatları ve kiralar düşecek 
Gündeme getirdikleri önerilerin, bireylere ait döviz mevduat hesaplarının TL’ye dönüşmesine de katkı sağlayacağına inandıklarını belirten Avdagiç, "Bir diğer sonuç da piyasaya hareketlenmeye başlayınca devletin de vergi geliri artacaktır." ifadelerini kullandı.